Øvregaten 21
5003 Bergen
Tlf: 55 31 69 16
Fax: 55 23 41 54


Åpningstider:
Mandag - fredag
09:00 - 15:00
Send oss e-post
  
     Siste utgaver av 
     HUSEIER 
 
    Huseier nr.2 - 2017
 
 
    Huseier nr.1 - 2017
 
 

    Huseier nr. 2 - 2016 


    Huseier nr. 1 - 2016 


   
Huseier nr. 2 - 2015

 
    Huseier nr. 1 - 2015    
  

     Huseier nr. 4 - 2014 


   
Huseier nr. 3 - 2014
      

     Huseier nr. 2 - 2014
    

    Huseier nr. 1 - 2014
     
 
      Huseier nr. 4 - 2013

 
    Huseier nr. 3 - 2013
 

    Huseier nr. 2 - 2013

 
    Huseier nr. 1 - 2013


     Huseier nr. 4 - 2012
 

For medlemmer
Brukernavn
Passord
Husk meg


Medlemsfordeler
Som medlem i Bergen Huseierforening kan du dra nytte av våre gunstige medlemsfordeler:

- Muntlig veiledning fra
  våre jurister
- Gratis advokatkonsultasjon
  etter avtaler
- Leiekontrakt til medlemspris
- Gratis skjema
- Medlemsbladet Huseier
- Rabatt hos samarbeidspartnere
  Se alle medlemsfordelene
Noen samarbeidspartnere:
Publisert: 11.05.2018

Ikke tillatt med dugnadsgebyr

Det er høysesong for dugnad i sameier og borettslag. Helst vil vi ha det fint før 17. mai. Lapper henges opp og e-poster sendes rundt. De som ikke møter, må betale dugnadspenger i stedet. Eller…? Hvordan var nå dette med dugnadsplikt og betalingsplikt?

Medlemsmøte om skatt mandag 23. april


På mandag 23. april kl 18-20 holder vi medlemsmøte om skatt. Advokat Dag Nødtvedt tar opp aktuelle tema knyttet til bolig og skatt.  

 

Publisert: 14.03.2018

Nytt medlemsmøte om boligutleie

På tirsdag 20. mars arrangerer vi nytt medlemsmøte om boligutleie kl 18-20. Møtet i desember hadde venteliste og vi inviterer nå medlemmene som ikke hadde anledning da. På grunn av begrenset antall plasser er det nødvendig med forhåndspåmelding. 


Publisert: 12.03.2018

Kan utleie av hybler i en frittstående bygning på utleiers tomt leies ut skattefritt?  

Skatteetaten har i et bindende forhåndsutsagn (BFU 5/17) fastlagt nærmere hva som omfattes av begrepet «egen bolig».
Publisert: 13.02.2018
 Huseiers ansvar for snø og is
 
Snø og is skaper i disse dager vanskelig forhold på fortauene. Det er huseiers ansvar å sørge for trygg fremkommelighet utenfor sin eiendom. Dersom det ikke er måkt eller strødd godt nok kan kommunen ilegge gebyrer. 
Publisert: 03.01.2018

Generasjonsskifte

Det kan være vanskelig å vite hva du skal gjøre for å sikre gode løsninger for arv av fast eiendom. Skal du benytte testament for å bestemme hva som skal skje med det du etterlater deg eller skal du overlate dette til arvingene etter din død?

Noen ganger er det lurt å overføre eiendom til neste generasjon som gave eller forskudd på arv.
Publisert: 14.12.2017

Den nye eierseksjonsloven 

 
Huseier 1-2017 skrev vi om endringene som kommer med den nye eierseksjonsloven. Før sommeren ble loven vedtatt i Stortinget og den trer i kraft 1. januar 2018.

Fra samme tidspunkt oppheves den gamle loven fra 1997.
Publisert: 01.12.2017
Medlemsmøte - FULLT
 

Medlemsmøtet om boligutleie 4. desember er fulltegnet. Av plasshensyn kan vi dessverre ikke ta imot flere påmeldinger denne gang. Vi setter opp nytt møte i 2018 for de som ikke får plass eller hadde anledning nå.

 

I 2018 kommer det også flere andre medlemsmøter med spennende tema – følg med her og følg oss på facebook!


Publisert: 16.11.2017
Plaget av røyklukt? 
 

Har man en nabo som røyker, kan man bli plaget av røyklukt. Det kan særlig være tilfellet i eldre bygårder der man bor tett og gjerne uten effektiv ventilasjon. Det kan oppleves som irriterende og i ytterste konsekvens innebære en helserisiko.

Røykeloven regulerer ikke røyking i private hjem. Røyk som siver inn fra bakgård, balkonger eller andre leiligheter faller utenfor røykelovens virkeområde.       
Publisert: 01.11.2017

Fukt og mugg en gjenganger i HTU

 

Noen ganger klarer ikke utleier og leier å bli enige. Blir det en tvistesak av det, er det Husleietvistutvalget (HTU) som er første rettslige instans til å løse disse sakene.

HTU behandler, i tillegg til oppsigelsessaker, krav som er fremmet både fra utleiersiden og fra leiersiden, enten det er spørsmål om avslag i leien, erstatning eller annet. Vi har spurt leder for HTU i Hordaland, Christian Heimdal, hvor stor andel av sakene for HTU Hordaland som handler om fukt- og muggproblematikk.  

Publisert: 13.10.2017

Oppsigelse av leier
- Når utleier ønsker å avslutte et leieforhold

Det beste er å ha tidsbegrensede leieforhold som varer til leieperioden er slutt. Men noen ganger har utleier behov for å avslutte leieforholdet tidligere, enten det er tidsbestemt eller tidsubestemt, og da gjelder det å holde tungen rett i munnen.
 
Det er strenge krav til både form og begrunnelse når utleier skal si opp en leier.
Publisert: 22.09.2017
Velkommen til vår nye jurist
 
Ole Christian Juriks ble ansatt i Bergen Huseierforening i august.
 
- Det er veldig kjekt igjen å ha en jurist å samarbeide med her på kontoret, sier daglig leder Anniken Simonsen.
Publisert: 08.09.2017

Mål fukt før utleie

Mange utleiere kommer i konflikt med leiere på grunn av fuktige leiligheter. Noen ganger beskyldes leieren for å ha ødelagt leiligheten med sin uvettige bruk, og andre ganger beskyldes utleieren for utleie av helsefarlig leilighet. Er det noe vi kan gjøre for å avverge slike konflikter?


Publisert: 30.05.2017
Ny eier-seksjonslov i 2018
 
Regjeringen har lagt frem forslag til ny eierseksjonslov. Det gjenstår å se om forslaget blir vedtatt av Stortinget før sommeren slik det er lagt frem, eller om det blir endringer eller utsettelser.
 
Er du en for snill utleier?
Publisert: 29.06.2016
Noen utleiere er så snille at de blir utnyttet og noen er så naive at de går på smell etter smell. Er du i ferd med å leie ut bolig, bør du sette deg inn i de viktigste reglene i husleieloven. Se nærmere på vår sjekkliste ved utleie.
Om seksjonering og endringer i byggereglene
Publisert: 09.05.2016
 
2. februar 2016 inviterte vi til medlemsmøte med to temaer av betydning for mange huseiere. Interessen for møtet var stor og vi måtte leie lokaler på SAS-hotellet for å få plass til alle de over 80 påmeldte medlemmene. Her er utdrag av temaene fra møtet.
Endring i bosstømming fra BIR– kan leierne få regningen?
Publisert: 21.12.2015
Huseiere i Bergen har fått brev om at BIR endrer sitt system for bosstømming og fakturering fra 2016. Den nye hovedregelen blir tømming en gang i måneden til fast pris, og ekstra betaling dersom spannet settes ut til tømming flere ganger i måneden.
Ikke la deg «lure» av Skatteetaten!
Publisert: 04.12.2015
 
Har du solgt bolig i år og fått brev fra Skatteetaten om at du skal betale skatt av gevinsten? Det kan  likevel tenkes at Skatteetaten ikke sitter inne med alle opplysninger, og at gevinsten likevel ikke skal beskattes.
Mer skatt i vente?
Publisert: 17.08.2015
Skatte- og avgiftsøkninger har de siste årene kommet på rekke og rad. Kan huseiere nå forvente at smertegrensen er nådd eller må vi belage oss på ytterligere skattlegging av bolig, slik Scheel-utvalget foreslår?
Nå kan en bygge mer uten å søke
Publisert: 08.06.2015
Fra 1. juli 2015 kan en iverksette en rekke tiltak uten å søke. Den som skal bygge har imidlertid selv ansvar for å sjekke at tiltaket ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk.
 
Bergen Huseierforening, Øvregaten 21, 5003 Bergen, Tlf: 55 31 69 16, fax: 55234154, e-post: info@huseierforening.no
Digitroll publiseringsløsning